L’achat d'une maison ne se résume pas à un simple coup de cœur ! Il s'agit d'un processus nécessitant une bonne analyse et une réflexion sur de nombreux aspects pratiques et financiers. Ne manquez pas de poser les bonnes questions et d’accorder une attention particulière aux détails lors des visites. Ainsi, vous vous assurez de faire un choix éclairé et satisfaisant pour votre futur domicile.
Clarifiez le coût global de l'acquisition
Au cours de la visite, il est essentiel de discuter du prix demandé pour la maison et de bien comprendre votre capacité financière. Gardez à l'esprit que les coûts notariaux ne sont généralement pas compris dans le prix annoncé. En outre, n’hésitez pas à demander si le prix de vente inclut toutes les annexes comme une cave ou un garage, et qu’elles sont disponibles.
Évaluez la superficie de la propriété et du terrain
La taille de la maison et du terrain est un critère fondamental à considérer. Si le bien est en copropriété, le vendeur est tenu de vous fournir le mesurage selon la « loi Carrez ». En revanche, pour une maison individuelle, ce calcul précis n'est pas obligatoire, mais il reste judicieux de s'informer sur la surface totale pour éviter toute surprise.
L'importance d'une deuxième visite
Ne sous-estimez pas l'importance d'une deuxième visite. La possibilité de revenir pour une inspection supplémentaire est souvent bénéfique. Cette contre-visite vous offre l'opportunité d'examiner la maison sous un angle différent, de valider vos premières impressions et d'inviter une personne de confiance pour obtenir un avis extérieur. Cette démarche peut révéler des détails que vous n'aviez pas remarqués initialement et renforcer votre décision d'achat de maison à Rennes.
