Connue sous le nom de Climat et résilience, la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 a instauré de nouvelles obligations en matière de diagnostic de performance énergétique collectif (DPE collectif) pour les bâtiments en copropriété dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013. Cette évolution significative vise à informer les vendeurs sur la performance énergétique de leur immeuble et à les encourager à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Le nouveau visage du DPE collectif
Depuis 2021, le DPE collectif a subi des modifications majeures tant dans sa méthode que dans son contenu. Ces changements ont pour but de le rendre plus fiable et, par conséquent, opposable. Ainsi, les copropriétaires disposent d'informations précises sur la consommation énergétique de leur immeuble, ce qui les aidera à prendre des décisions éclairées concernant des travaux de rénovation énergétique.
L'objectif du DPE collectif
Le DPE collectif a pour mission d'informer les actuels et futurs copropriétaires sur la performance énergétique et l'impact environnemental de leur bâtiment. Ce diagnostic fournit des données claires et objectives afin d’encourager les propriétaires à s'engager dans une démarche de rénovation énergétique avant la vente d’un immeuble à Vitré. Par ailleurs, Il ouvre la voie à des subventions et des aides publiques pour financer ces travaux, et ce, pour favoriser la transition vers des bâtiments plus éco-responsables.
Les avantages pour les copropriétaires
Grâce au DPE collectif, les futurs propriétaires pourront évaluer la performance énergétique de leur immeuble, identifier les points à améliorer et envisager des solutions de rénovation adéquates. En outre, en s'engageant dans des travaux de rénovation énergétique, les propriétaires-vendeurs auront l’occasion de valoriser leur immeuble sur le marché. Aussi, ils contribueront à réduire l'impact environnemental de leur bâtiment, tout en faisant bénéficier des économies d'énergie à long terme aux nouveaux propriétaires.
