Dans le cadre de l’achat d’un appartement, de nombreux critères entrent en jeu : l'emplacement, la taille, le prix, et bien d'autres encore. Néanmoins, un élément souvent négligé, mais pourtant essentiel est celui de la luminosité. En effet, la qualité de la luminosité peut véritablement faire la différence entre deux appartements offrant des prestations équivalentes.
La luminosité : un facteur clé de bien-être
Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée de travail, et être accueilli par un intérieur sombre et lugubre. Rien n'est plus déprimant qu'un appartement dépourvu de lumière naturelle. Non seulement la luminosité affecte notre humeur et notre bien-être, mais elle influe également sur notre perception de l'espace. Un appartement baigné de lumière paraîtra plus spacieux et plus accueillant, tandis qu'un appartement sombre semblera confiné et peu invitant.
Les critères à examiner pour évaluer la luminosité
Lorsque vous visitez un appartement, plusieurs éléments doivent attirer votre attention pour évaluer sa luminosité :
- État et nombre de fenêtres : examinez l'état des fenêtres. Sont-elles bien entretenues et en bon état ? Leur taille et leur nombre sont également des indicateurs importants. Plus il y a de fenêtres, plus la luminosité sera généreuse.
- Présence de pièces aveugles : certaines pièces, souvent des chambres ou des salles de bains, peuvent être dépourvues de fenêtres, les rendant sombres et peu agréables à vivre. Assurez-vous qu'aucune pièce essentielle ne soit totalement dépourvue de lumière naturelle.
- Orientation et étage de l'appartement : l'orientation de l'appartement joue un rôle majeur dans sa luminosité. Un logement orienté plein sud bénéficiera d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aussi, les étages élevés tendent à recevoir plus de lumière que les rez-de-chaussée.
- Présence de vis-à-vis : un vis-à-vis important peut obstruer la lumière naturelle et réduire l'intimité. Bien que cette condition puisse être utilisée comme argument pour renégocier le prix d’achat de l'appartement à Rennes, gardez à l'esprit que lors de la revente, cela pourrait devenir un inconvénient majeur pour les futurs acquéreurs.
