Acheter un logement et un terrain n’est pas la même chose. L’achat d’un terrain, selon qu’il est isolé ou en lotissement, est soumis à des réglementations spécifiques. Un certain nombre d’obligations doit être respecté pour éviter les litiges ou les contentieux plus tard. Ainsi, il convient de tenir compte de plusieurs facteurs avant d’acheter un terrain. Le mieux c’est de se faire accompagner par un professionnel, comme un agent immobilier. Simplicité et rapidité garantie !
Il est important de bien respecter les points suivants :
- Assurez-vous d’avoir les moyens nécessaires pour réaliser votre projet. Sollicitez un agent immobilier pour vous aider à monter un plan de financement précis et efficace.
- Visitez plusieurs offres avant de vous décider à arrêter votre choix sur un quelconque terrain. De cette façon, vous aurez une meilleure appréciation du marché et pourrez comparer.
- Assurez-vous de connaître la valeur du terrain, toutes taxes incluses.
- Soyez sûr de choisir un emplacement répondant à votre mode de vie, à vos besoins, à vos activités professionnelles, à la scolarité de vos enfants, etc.
Des précautions et des vérifications à ne pas prendre à la légère :
- Contactez un professionnel pour étudier la nature du sol et l’état des risques liés à l’environnement,
- Assurez-vous que le terrain soit viabilisé pour faire de l’économie,
- Faites vérifier la surface et les limites du terrain,
- Signez l’avant-contrat et réservez le terrain,
- Signez le contrat de vente définitif
Les conseils d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier, sont impératifs lorsque vous réalisez l’achat d’un terrain. Ce professionnel est à votre disposition pour faciliter toutes vos démarches.
