NEUF - CESSON SEVIGNE Résidence INKY - Type 2 avec balcon et parking

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Venez découvrir ce type II NEUF, première occupation ! Les Hauts de sévigné à Cesson sévigné

Appartement T2 au 4ème étage, exposé SUD/OUEST, dans résidence neuve, comprenant :

Entrée avec placard, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 24.68 M2 avec grand balcon 15.12 M2, une chambre, salle d'eau avec emplacement lave linge, WC séparé.

Une place de parking en sous-sol. Avec prise pour recharge véhicule électrique.

BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL (conditions de ressources)

Disponible début janvier 2024.

Loyer mensuel 675 € charges comprises dont 60 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle + Location Parking : 50.00 Euros Dépôt garantie parking : 50.00 Euros

(comprenant Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, interphone..)

Dépôt de garantie 625 €

Honoraires part locataire 600.00€ TTC

** Loyer 675 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 35510 CESSON SEVIGNE | Surface habitable: 46.64m²

Nos honoraires

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Secteur
EST
Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
625 EUR
Loyer mensuel HC
625 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
675 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, interphone..)
Honoraires Locataire
600 EUR
Honoraires Bailleur
600 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR
Régime Fiscal Location
PINEL

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
93
Charges annuelles (ALUR)
881 EUR
Quote part de charges
89

Bail

Date de disponibilité
02/01/2024

Surfaces

Surface
46.64 m2
Surface séjour
24.68 m2

Extérieur

Année construction
2020
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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