TORCE Maison 5 pièces -103 m²

TORCE Maison 5 pièces -103 m² - garage et jardin 3/11

TORCE Maison 5 pièces -103 m² - garage et jardin 4/11

TORCE Maison 5 pièces -103 m² - garage et jardin 5/11

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TORCE Maison 5 pièces -103 m² - garage et jardin 10/11

TORCE Maison 5 pièces -103 m² - garage et jardin 11/11

Dans un quartier calme, pavillon bien entretenu, comprenant :

- au RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec placard ,salle d'eau, WC.

- à l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, WC.

Grenier. Garage. Terrasse et jardin cloturé d'environ 500m².

Chauffage gaz de ville (chaudière neuve).

Disponible 1er juin 2024

Loyer mensuel 755 € charges comprises dont 35 € de provisions sur charges (entretien chaudière et TEOM) avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie 720 €

Honoraires part locataire 540 € TTC

** Loyer €755.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €540.00 TTC | Dépôt de garantie: €720.00 | 35370 TORCE | Surface habitable: 105.23m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1124€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
720 EUR
Loyer de base
720 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Prestations / charges
entretien chaudière + TEOM
Loyer charges comprises
755 EUR
Honoraires Locataire
540 EUR
Honoraires Bailleur
540 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
01/06/2024

Surfaces

Surface
105.23 m2
Surface terrain
560 m2

Extérieur

Année construction
1998
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1124 EUR
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

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