En EXCLUSIVITÉ chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif .
L'immeuble se compose de :
- Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 280 € hors charges / mois. DPE : F
- Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Loué 398 € hors charges / mois. DPE : E
- Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m², WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre.
Vendu libre de locataire. DPE : G
- Chauffage individuel électrique
- Ballons d'eau chaude électriques
- Compteurs individuels
- Menuiseries bois double vitrage
- 3 caves
Revenus locatifs mensuels actuels : 970 € hors charges, soit 11 640 € annuels.
Rentabilité : 6.50 %
Prix : 166 720 € honoraires d'agence inclus
(160 000 € net vendeur + 6 720 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en emplacement central.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : 02.99.75.59.75
** €166 720 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur
