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ST M'HERVÉ - Maison de bourg 137 m² 1/12
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ST M'HERVÉ - Maison de bourg 137 m² 11/12
ST M'HERVÉ - Maison de bourg 137 m² 12/12
Dans le bourg de ST M'HERVÉ, petite commune à l'Est de Vitré (10 min).
Vous apprécierez les beaux volumes, le cachet de la pierre et le potentiel supplémentaire dans le grand grenier.
Cette maison est composée, au RDC : d'une entrée desservant une cuisine aménagée de 18.55 m², un beau séjour de 37.34 m², une salle d'eau , un WC, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un garage.
A l'étage 2 chambres, 1 WC, 1 grand grenier.
Un garage avec porte automatique. Beau jardin clôturé.

Prix HAI : 187 200 € (soit 180 000 € + 4 % d'honoraires TTC charge acquéreur)
** €187 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
02.99.75.59.75
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    SAINT M HERVE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    37.34 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Surface de référence
    138

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante