EXCLUSIVITE. VITRE Maison sur sous sol 70 M2

Exclusif

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NOUVEAU Venez découvrir en Exclusivité chez BOYER IMMOBILIER dans un quartier calme, proche du jardin des plantes, ce pavillon de 1973 sur sous/sol.

Cette maison se compose d'une cuisine , un salon séjour , deux chambres, salle d'eau , wc, jardin exposé sud, garage avec porte électrique.

Le tout sur un terrain clos de 436M2.

Le chauffage est individuel au fioul. Travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement.

Prix HAI : 212 800.00 € soit 205 000.00 €+ 3.80 % d'honoraires TTC charge acquéreur.

** €212 800 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35500
Ville
VITRE

Aspects financiers

Prix
212800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
436 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

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