VENEZ Découvrir dans votre agence BOYER IMMOBILIER sur la commune de Val-d'Izé, à seulement 15 kms de la voie express A84 et 35 Minutes de l'entrée de Rennes et 10 Min de Vitré.
RARE A LA VENTE.
Vous apprécierez les prestations soignées de cette jolie maison d'architecte de 2011 d'une surface de 165 M2 environ.
Vous recherchez de beaux volumes pour vos repas conviviaux et familiaux, une belle exposition, un aménagement fonctionnel et de plain pied.
Laissez nous alors vous présenter cette très belle maison, idéalement située dans le bourg, à proximité des commodités.
Vous découvrirez un beau salon séjour de 60 M2 donnant sur la terrasse et le jardin, vous poursuivrez votre visite vers une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle cave, un double garage, un espace atelier avec cheminée et un WC.
Toujours au RDC, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un grand espace de plus de 45 M2, que vous pourrez aménager selon vos envies, pouvant accueillir une salle de bains et trois chambres (les fenêtres, les radiateurs sont déjà là) et les alimentations et évacuations sont prévues), un grenier.
Le chauffage est une pompe à chaleur au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
Vous trouverez un abri de jardin indépendant sur le terrain clos de 617 M2.
Prix HAI : 381 760.00 € soit 370 000.00 €+ 3.18 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
** €381 760 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
