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NOUVEAU Maison de bourg LA GRAVELLE 90 M2 7/7
NOUVEAU, Venez découvrir chez Boyer Immobilier, cette jolie maison de bourg en pierre. d'une surface de 90 M2 avec un potentiel de 125 M2.

Cette maison est composée au RDC : d'une entrée, une cuisine avec une cave, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. un dégagement arrière cuisine pour accéder au terrain surélevé.

A l'étage : un dégagement dessert deux chambres et un grand grenier aménageable.

Le tout est sur un terrain de 425 M2. Nous disposons aussi d'un garage de 22 m2 indépendant. TRAVAUX A PREVOIR

Ce bien vous est proposé :

Prix HAI : 74 560.00 € soit 70 000.00 €+ 6.51 % d'honoraires TTC charge acquéreur.

** 74 560 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53410
  • Ville
    LA GRAVELLE

Aspects financiers

  • Prix
    74560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Année construction
    1830

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Mauvais

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 442821807 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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