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/!\ BAIL DE 21 MOIS NON RECONDUCTIBLE

Jolie maison individuelle de 2006, spacieuse et lumineuse, comprenant :

- au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour de 43m² avec poêle à bois, chambre avec placard et salle d'eau privative, WC, buanderie.

- à l'étage : grand dégagement pouvant servir de bureau, 3 belles chambres dont 2 avec placard, salle de bains, WC.

Terrasse Sud et jardin cloturé.

Garage. Grenier.



Date de début de bail : 24 juillet 2024

Date de fin de bail : 31 mai 2026



Loyer mensuel 766 € charges comprises dont 16 € de provisions sur charges (TEOM) avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie 750 €

Honoraires part locataire 562.50 € TTC
** Loyer €766.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €16.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €562.50 TTC | Dépôt de garantie: €750.00 | 35680 DOMALAIN | Surface habitable: 136.76m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35680
  • Ville
    DOMALAIN
  • Secteur
    VITRE SUD
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    16 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM
  • Loyer charges comprises
    766 EUR
  • Honoraires Locataire
    562.5 EUR
  • Honoraires Bailleur
    562.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    24/07/2024

Surfaces

  • Surface
    136.76 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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