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Maison individuelle de 2005, en très bon état, située dans un lotissement très calme au Nord de Vitré, comprenant :

- au RDC : salon-séjour de 34 m², cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, dégagement avec placard.

- à l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bains (douche et baignoire), WC.

Buanderie. Garage avec grenier au-dessus.

Terrasse. Jardin clos et arboré.



Disponible 22 décembre 2023.



Loyer mensuel 900 € charges comprises dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (TEOM)

Dépôt de garantie 880 €

Honoraires part locataire 660 € TTC
** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC | Dépôt de garantie: 880 € | 35500 VITRE | Surface habitable: 114.58m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    VITRE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    880 EUR
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    660 EUR
  • Honoraires Bailleur
    660 EUR
  • Dépôt de Garantie
    880 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    22/12/2023

Surfaces

  • Surface
    114.58 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 442821807 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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