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/!\ BAIL DE 20 MOIS NON RECONDUCTIBLE



Jolie maison de 167m², en très bon état, située à Montreuil Sous Pérouse (à 5min de Vitré), comprenant :

- Au RDC : entrée avec placard, belle pièce de vie exposée Sud, cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC.

- A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains (douche et baignoire) avec WC.

Garage. Grand terrain arboré et paysagé de 1000m². Terrasse Sud.



Date de disponibilité : 2 avril 2024

Date de fin de bail : 1er décembre 2025



Loyer 950 €

Honoraires 712.50 €

Dépôt de garantie 950 €
** Loyer €950.00/mois | Honoraires charge locataire: €712.50 TTC | Dépôt de garantie: €950.00 | 35500 MONTREUIL SOUS PEROUSE | Surface habitable: 167.51m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2163€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    MONTREUIL SOUS PEROUSE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Loyer de base
    950 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    712.5 EUR
  • Honoraires Bailleur
    712.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Date de disponibilité
    02/04/2024

Surfaces

  • Surface
    167.51 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2163 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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