BALAZÉ - Maison 3 chambres de plain-pied

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BALAZÉ - Maison 3 chambres de plain-pied 10/10

Maison de 2010, de plain-pied, située en lotissement à Balazé, non mitoyenne, comprenant : Entrée avec placard, grande pièce de vie exposée Sud-Est, cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque, hotte), buanderie, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC.
Garage. Grenier. Terrasse et jardin.

Disponible 5 novembre.

Loyer mensuel 822 € charges comprises dont 12 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (TEOM)
Dépôt de garantie 810 €
Honoraires part locataire 607.50 € TTC

** Loyer €822/mois charges comprises
dont charges récupérables: €12/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €608 TTC | Dépôt de garantie: €810 | 35500 BALAZE | Surface habitable: 110.09m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
810 EUR
Provision sur charges
12 EUR
Prestations / charges
TEOM
Loyer charges comprises
822 EUR
Honoraires Locataire
607.5 EUR
Dépôt de Garantie
810 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
05/11/2026

Surfaces

Surface
110.09 m2
Surface terrain
648 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
MB-2014-4806
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Surface de référence
110.1

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