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EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette jolie maison dans une impasse à l'extrémité d'un quartier résidentiel, Allée de la mercerais : maison de 2012, label BBC comprenant au RCH entrée, séjour/salon/cuisine aménagée 43m² donnant sur le jardin et la terrasse, chambre avec salle d'eau privative, chaufferie buanderie.

A l'étage 3 chambres, salle de bains. Chauffage individuel au Gaz.

Garage 2 voitures, Terrasse. Belles prestations.

Disponible à la vente.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 356 m2.



Prix HAI : 359 520.00 € soit 348 000.00 €+ 3.31 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
** €359 520.00 honoraires inclus | €348 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    359520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1050 EUR
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    787.5 EUR
  • Honoraires Bailleur
    787.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1050 EUR
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Bail

  • Date de disponibilité
    01/12/2023

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2010
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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