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NOUVEAU Spécial INVESTISSEUR. situé dans le centre ville d'argentré du plessis.

Venez découvrir ce joli et spacieux Appartement de 67m² dans une résidence récente de 2008, Il est composé d'un séjour-cuisine de 34 m², dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, WC. Parking. Ascenseur.

Investissement sans risque.

Actuellement loué 536 € dont 50 € de provisions sur charges.



Prix HAI : 161 500.00 € soit 155 000.00 €+ 4.19 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
** 161 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VITRE SUD
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    161500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    486 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    525 EUR
  • Prestations / charges
    entretien PC, ascenseur, interphone
  • Taxe Foncière
    507 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1015 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    33

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/11/2012

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2009
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 442821807 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante