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NOUVEAU Spécial investisseur, Venez découvrir EN EXCLUSIVITE ce Type 2 pièces de 44m² situé Rennes Ouest dans l'impasse rue Marceau, dans un quartier calme et arboré proche Rocade. Cet appartement comprend : entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC. Emplacement de stationnement aérien.

Ce bien est actuellement loué 465.00 € + 50.00 € de charges

Prix HAI : 159 000.00 € soit 150 000.00 €+ 6.00 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rennes Lorient-Saint-Brieuc
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    505 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, espaces verts
  • Honoraires Locataire
    486 EUR
  • Honoraires Bailleur
    486 EUR
  • Dépôt de Garantie
    445 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date de disponibilité
    07/11/2025

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Surfaces

  • Surface
    44.25 m2

Autres

  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 442821807 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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