NOUVEAUTE RENNES Beaulieu Type 1 - 28.89 m² 1/6
NOUVEAUTE RENNES Beaulieu Type 1 - 28.89 m² 2/6
NOUVEAUTE RENNES Beaulieu Type 1 - 28.89 m² 3/6
NOUVEAUTE RENNES Beaulieu Type 1 - 28.89 m² 4/6
NOUVEAUTE RENNES Beaulieu Type 1 - 28.89 m² 5/6
NOUVEAUTE RENNES Beaulieu Type 1 - 28.89 m² 6/6
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Chez SAUDRAIS IMMOBILIER

Convient à un investisseur.

Grand studio situé Square Bois perrin à Rennes quartier Beaulieu.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine séparée (aménagée et équipée), salle d'eau et WC séparé.

Au sous sol une cave.

Situé à 900 m du métro, proche lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.



Bien actuellement loué.

Prix HAI : 106 000.00 € soit 100 000.00 €+ 6.00 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
** €106 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    375 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    410 EUR
  • Taxe Foncière
    585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    289
  • Dont lots d'habitation
    264
  • Charges annuelles (ALUR)
    641 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    26.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    290

Surfaces

  • Surface
    28.63 m2
  • Surface séjour
    16.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • N° ADEME
    2535E0334683Y
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante