RENNES Appartement T3 de 62m²

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 3/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 4/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 5/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 6/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 7/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 8/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 9/10

RENNES Appartement T3 de 62m² - garage + parking 10/10

RENNES Bellangerais - Patton, Avenue des Monts d'Arrée
Appartement T3 dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue (équipée d'un terrain de tennis), situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant :
Entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur balcon, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.
Garage fermé + parking privatif.

Disponible 17 juin 2026.

Loyer mensuel 880 € charges comprises dont 100 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, TEOM, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur)
Dépôt de garantie 780 €
Honoraires locataire 815 € TTC

** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €815 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 35000 RENNES | Surface habitable: 61.62m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 07/07/2018.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
RENNES
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
780 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
880 EUR
Prestations / charges
eau froide, TEOM, entretien parties communes/espaces verts, ascenseur
Honoraires Locataire
815 EUR
Dépôt de Garantie
780 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
17/06/2026

Surfaces

Surface
61.62 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
1997
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
FI-4915-6701 / B02
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/07/2018
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Surface de référence
61.62

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Mentions légales

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