VITRÉ - Appartement 3 pièces 72.68 m², garage

$VITR\u00c9 - Appartement 3 pi\u00e8ces 72.68 m\u00b2, garage 1\/9$

$VITR\u00c9 - Appartement 3 pi\u00e8ces 72.68 m\u00b2, garage 2\/9$

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/!\ Bail courte durée : 13 mois non renouvelable.

Bel appartement de 72.68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2019, avec ascenseur, exposé Est-Ouest, comprenant :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) ouverte sur séjour avec grand balcon, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, WC séparé.

Garage fermé en sous-sol.

Disponible 29 octobre 2024.

/!\ Bail courte durée : 13 mois non renouvelable.

PINEL (plafond de ressources)

Loyer mensuel 770 € charges comprises dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (entretien chaudière, TEOM, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur)

Dépôt de garantie 720 €

Honoraires part locataire 540 € TTC

** Loyer €770/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €540 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 35500 VITRE | Surface habitable: 72.68m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
720 EUR
Loyer mensuel HC
720 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
770 EUR
Prestations / charges
TEOM, entretien chaudière, entretien des parties communes, ascenseur, visiophone
Honoraires Locataire
540 EUR
Honoraires Bailleur
540 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR
Régime Fiscal Location
PINEL
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
29/10/2024

Surfaces

Surface
72.68 m2
Surface séjour
34.56 m2
Surface terrain
8 m2

Extérieur

Année construction
2019
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2024

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