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Venez découvrir ce bel appartement résidence récente 2020 situé Rue de la Mériais à VITRE au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, LV) ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse de 18m² exposée SUD, chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC.
Cellier et garage.

Disponible le 19 aout 2026.
/!\ PLAFOND DE RESSOURCES PINEL

Loyer mensuel 765 € charges comprises dont 65 € de provisions sur charges (entretien parties communes, ascenseur, entretien chaudière) avec régularisation annuelle / Dépôt de garantie 765 € / Honoraires part locataire 759 € TTC
** Loyer €765/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €759 TTC dont honoraires d'état des lieux: €207 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 35500 VITRE | Surface habitable: 69.69m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
02.99.75.59.75
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    VITRE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    765 EUR
  • Prestations / charges
    entretien parties communes, ascenseur, entretien chaudière.
  • Honoraires Locataire
    759 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    33

Bail

  • Date de disponibilité
    19/08/2026

Surfaces

  • Surface
    69.69 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Surface de référence
    69.69

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante