Prestation de qualite
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A Louer Type III Quartier Maurepas au pied du métro Gros chênes à mi chemin entre Beaulieu et Villejean Square Armand de la rouerie.

Cet appartement entièrement refait à neuf avec balcon Exposé Sud Est situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui lui est ouvert sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, WC, un grand placard. Une Cave. Surface 62.96 M2

Disponible 03.09.2024 -

Loyer : 780.00 € + 65.00 € de Pr/Ch (entretien parties communes, entretien chaudière, ascenseur, VMC, eau froide (m3). Dépot de garantie : 738.00 €

Frais d'agence : 808.00 € (dont 189.00 Etat des lieux et 620.00 rédaction bail)

** Loyer €845.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €808.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188.00 TTC | Dépôt de garantie: €780.00 | 35700 RENNES | Surface habitable: 62.96m²

Classes DPE/GES

Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Rennes Patton
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    845 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien chaudière, eau froide (m3), ascenseur, parties communes
  • Honoraires Locataire
    808 EUR
  • Honoraires Bailleur
    808 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date de disponibilité
    03/09/2024

Surfaces

  • Surface
    62.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214.04 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50.09 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante