VITRE - Appartement T2 duplex 52m² avec garage

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 1\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 2\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 3\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 4\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 5\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 6\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 7\/9$

$VITRE - Appartement T2 duplex 52m\u00b2 avec garage 8\/9$

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VITRE - Appartement T2 duplex 52m² avec garage 1/9

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Dans une résidence calme et bien entretenue avec vue sur le Jardin des Plantes, appartement en duplex, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :

Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour (Sud), WC avec lave-mains.

A l'étage : une chambre en mezzanine, salle d'eau.

Garage fermé en sous -sol.

Disponible de suite.

Loyer 573€ charges comprises dont 63€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (TEOM, ascenseur, entretien parties communes)

Dépôt de garantie 510 €

Honoraires part locataire 408 € TTC

** Loyer €573/mois charges comprises
dont charges récupérables: €63/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €408 TTC | Dépôt de garantie: €510 | 35500 VITRE | Surface habitable: 52m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 615€ au 13/01/2021 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
VITRE
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
510 EUR
Loyer mensuel HC
510 EUR
Provision sur charges
63 EUR
Loyer charges comprises
573 EUR
Prestations / charges
Entretien parties communes, ascenseur, TEOM
Honoraires Locataire
408 EUR
Honoraires Bailleur
408 EUR
Dépôt de Garantie
510 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
10/10/2024

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
2003
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
615 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/01/2021

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Extérieur

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