LAVAL - Appartement T2 de 31.26 m²

Appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé, d'un petit immeuble en pierres, comprenant :

Cuisine aménagée (plaque vitro et réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre séparée avec armoire, salle d'eau, WC.

Cave.

Disponible 15 février 2024.

Loyer mensuel 366 € charges comprises dont 15€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, TEOM, minuterie)

Dépôt de garantie 351 €

Honoraires 281 €

** Loyer 366 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 281 € TTC | Dépôt de garantie: 351 € | 53000 LAVAL | Surface habitable: 31.26m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 603€ au 01/01/2014 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
351 EUR
Loyer mensuel HC
351 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
366 EUR
Prestations / charges
eau froide, TEOM, minuterie
Honoraires Locataire
281 EUR
Honoraires Bailleur
281 EUR
Dépôt de Garantie
351 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
15/02/2024

Surfaces

Surface
31.26 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
immeublé fibré
Accès PMR
Non

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2014
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
603 EUR
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2014

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Boyer Immobilier Vitré pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Boyer Immobilier Vitré boyer-fnaim@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Boyer Immobilier

Vous recherchez une maison à acheter, un appartement à louer, des locaux commerciaux, un terrain ? Vous êtes vendeur ou bailleur et voulez faire une transaction en toute sécurité. Faîtes appel à l’agence BOYER IMMOBILIER ? Un professionnel qui sera à votre écoute, vous fera profiter de son expérience, de sa notoriété, de sa connaissance du marché, de son savoir-faire depuis plus de 20 ans. Nous vous offrons l'avis de valeur de votre bien (en vente ou en location) Maison – Appartement – Terrain – Local commercial sur VITRE- RENNES et ses alentours. Votre bien aura une diffusion permanente sur notre site internet, notre vitrine, notre journal d'agence, ainsi que les sites incontournables de Ouest France, Le bon coin, A vendre A louer, FNAIM. La synergie de nos services. Nous louons, nous gérons, nous vendons.

LAVAL - Appartement T2 de 31.26 m²

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Bail

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Prendre contact avec l'agence

Boyer Immobilier

Nos Coordonnées

Nos Services

Liens pratiques

Annonces par ville