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FOUGERES - Appartement T2 37m² 1/7
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FOUGERES - Appartement T2 37m² 4/7
FOUGERES - Appartement T2 37m² 5/7
FOUGERES - Appartement T2 37m² 6/7
FOUGERES - Appartement T2 37m² 7/7
À louer - Appartement T2 de 37,18 m² - Centre-ville
Possibilité de location vide ou meublée.

Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé, cet agréable appartement T2 de 37,18 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 200 mètres du Jardin Public et 300 mètres de la rue Nationale, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Composition du logement : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, chambre, salle de bains avec WC.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel 435 € charges comprises dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide et minuterie des parties communes)
Dépôt de garantie 415 €
Honoraires locataire 332 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €435/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €332 TTC | Dépôt de garantie: €415 | 35300 FOUGERES | Surface habitable: 37.18m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
02.99.75.59.75
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35300
  • Ville
    FOUGERES
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    415 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    435 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, minuterie
  • Honoraires Locataire
    332 EUR
  • Dépôt de Garantie
    415 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    04/06/2026

Surfaces

  • Surface
    37.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    FI-7876-7272
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Surface de référence
    37.2

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Boyer Immobilier Vitré pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Boyer Immobilier Vitré boyer-fnaim@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante