VITRE - Appartement T2 de 49 m² avec terrasse

En EXCLUSIVITÉ chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif . L'immeuble se compose de : - Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 280 € hors charges / mois. DPE : F - Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Loué 398 € hors charges / mois. DPE : E - Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m², WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre. Vendu libre de locataire. DPE : G - Chauffage individuel électrique - Ballons d'eau chaude électriques - Compteurs individuels - Menuiseries bois double vitrage - 3 caves Revenus locatifs mensuels actuels : 970 € hors charges, soit 11 640 € annuels. Rentabilité : 6.50 % Prix : 166 720 € honoraires d'agence inclus (160 000 € net vendeur + 6 720 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en emplacement central. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : 02.99.75.59.75