Coup de coeur
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Au coeur du centre-ville de Vitré, Venez découvrir ce local commercial de 120 m² avec beaucoup de cachet : avec son porche, ses parquets, ses boiseries, cheminées décoratives.

On y trouve au rez-de-chaussée, une pièce de 35 m², une pièce de 30m² avec vitrine, une pièce de 18 m², une pièce de 16m² avec évier, et un WC. A l'étage, un bureau de 20 m².



Disponible de suite.



Loyer mensuel 1 250,00 € H.T

Dépôt de garantie 2 500,00 €

Honoraires locataire 1 500 € TTC
** Loyer €1 250.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 500.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 500.00 | 35500 VITRE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    VITRE
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    1

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1250 EUR
  • Loyer de base
    1250 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1250 EUR
  • Loyer charges comprises
    1250 EUR
  • Honoraires Locataire
    1500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Date de disponibilité
    01/03/2024

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante