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  3. Ref. : 953-10
Prestation de qualite
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 1/12
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 2/12
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 3/12
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 4/12
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 5/12
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RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 10/12
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 11/12
RENNES Nord Armand de la Rouerie - Appartement T3 de 63 m² - BALCON 12/12
A Louer Type III Quartier Maurepas au pied du métro Gros chênes à mi chemin entre Beaulieu et Villejean, Square Armand de la Rouerie.
Cet appartement entièrement refait récemment avec balcon Exposé Sud Est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, WC, un grand placard. Une Cave. Surface 62.96 m² .
Disponible 23/06/2026.
Loyer : 785.00 € + 75.00 € de Pr/Ch (entretien parties communes, entretien chaudière, ascenseur, VMC, eau froide (m3). Dépot de garantie : 755.00 €
Frais d'agence : 808.00 € (dont 189.00 Etat des lieux et 620.00 rédaction bail)
** Loyer €860/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €808 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188 TTC | Dépôt de garantie: €785 | 35700 RENNES | Surface habitable: 62.96m²
Nos honoraires
Boyer Immobilier
Boyer Immobilier
02.99.75.59.75
24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Rennes Patton
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    785 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    860 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien chaudière, eau froide (m3), ascenseur, parties communes
  • Honoraires Locataire
    808 EUR
  • Dépôt de Garantie
    785 EUR
  • Taxe Foncière
    1130 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date de disponibilité
    23/06/2026

Surfaces

  • Surface
    62.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Boyer Immobilier | Raison sociale : BOYER IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 rue Bertrand d'Argentré - 35500 VITRE | Siret : 44282180700017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90442821807 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : COVEA RISKS |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18116 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante