Belle propriété de caractère avec dépendance et fort potentiel
Située sur une agréable parcelle joliment arborée comprenant verger, pelouse et espaces de stationnement, cette belle maison de standing des années 1970 offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son principal atout : une configuration permettant d'envisager facilement la création de deux espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial (parents/enfants), une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée surélevé avec accès aisé, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que deux chambres. La nouvelle aile accueille un lumineux séjour, une cuisine ouverte à l'américaine et une troisième chambre.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrent un potentiel d'agrandissement appréciable.
Le sous-sol complet comprend garage et caves.
Une charmante dépendance en bois complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation.
Prix HAI : 283 000 € (soit 270 000 € net vendeur et 4,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 19 25 90.
** €283 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880€ et 5310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
