SOUS COMPROMIS Chez Boyer Immobilier Venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2003, idéalement situé et offrant de beaux volumes sur la Commune d'Etrelles à 2KM de la 4 Voix RENNES.LAVAL.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos soirées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Un grenier et une pièce aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, stockage?).
Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 44 m², pouvant accueillir un camping-car.
Le tout est implanté sur un terrain de 631 m², agréable et à l'abri des regards.
Prix HAI : 274 240.00 € soit 265 000 €+ 3.49 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
