Argentré du Plessis - Maison 4 chambres 115m²

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Joli pavillon de 115m², situé dans le centre d'Argentré-du-Plessis, comprenant :

- au RDC : Salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, buanderie.

- A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC séparé.

Garage. Jardin avec terrasse.

Chauffage gaz de ville.

Disponible 5 juillet 2024.

Loyer mensuel 846 € charges comprises dont 26 € de provisions sur charges (TEOM et entretien chaudière)

Honoraires locataire 615 € TTC

Dépôt de garantie 820 €

** Loyer €846.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €26.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €615.00 TTC | Dépôt de garantie: €820.00 | 35370 ARGENTRE DU PLESSIS | Surface habitable: 115m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 937€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Loyer de base
820 EUR
Provision sur charges
26 EUR
Prestations / charges
TEOM et entretien chaudière
Loyer charges comprises
846 EUR
Honoraires Locataire
615 EUR
Honoraires Bailleur
615 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
05/07/2024

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
456 m2

Extérieur

Année construction
2004
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2018
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
937 EUR
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

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