INVESTISSEMENT Type II de 2015 Limite RENNES-ST JACQUES Bd Mermoz -

Pour INVESTISSEUR ,venez découvrir chez Saudrais Immobilier ce bien situé 1, Allée Marcel Brossier.Quartier Bd Mermoz! RENNES Proche de la nouvelle ligne de Métro. Un appartement type 2, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2015. Comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson) donnant sur une terrasse de 18.50m², 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking couvert. Charges de copropriété 900.00 € par an. Dont 565.00 € pour le locataire (Ascenseur, chauffage, eau chaude, vmc)Actuellement loué 513.00 €+55.00 € Pr/charges. Copropriété de 104 lots d'habitations. Prix HAI : 178 000.00 € soit 170 000€+4.71% d'honoraires TTC charge acquéreur.

** 178 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Ville	SAINT JACQUES DE LA LANDE
Code postal	35136
Nombre étages	1

Aspects financiers
Prix	178000 EUR
Loyer mensuel HC	520 EUR
Provision sur charges	55 EUR
Prestations / charges	Ascenseur, chauffage, eau chaude, vmc
Taxe Foncière	624 EUR

Copropriété
Nb Lots Copropriété	274
Dont lots d'habitation	104
Charges annuelles (ALUR)	906 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Procédure en cours
Détail procédure	Procédure D.Ouvrage
Quote part de charges	0.6

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Kitchenette
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective

Extérieur
Année construction	2016
Neuf - Ancien	Récent

Surfaces
Surface	50 m2
Surface séjour	28.3 m2

Autres
Ascenseur	Oui
Cave(s)	1
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Aérien et couvert
Nombre garages/Box	1
Interphone	Oui

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	A
Valeur conso annuelle énergie	37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	9 Kg CO2/m2/an