A LOUER Vitré - Centre-ville, local commercial de 120 m²

Coup de coeur

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Au coeur du centre-ville de Vitré, Venez découvrir ce local commercial de 120 m² avec beaucoup de cachet : avec son porche, ses parquets, ses boiseries, cheminées décoratives.

On y trouve au rez-de-chaussée, une pièce de 35 m², une pièce de 30m² avec vitrine, une pièce de 18 m², une pièce de 16m² avec évier, et un WC. A l'étage, un bureau de 20 m².

Disponible de suite.

Loyer mensuel 1 250,00 €

Dépôt de garantie 2 500,00 €

Honoraires locataire 1 500 € TTC

** Loyer €1 250.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 500.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 500.00 | 35500 VITRE

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Boyer Immobilier

02.99.75.59.75

24 rue Bertrand d'Argentré
35500 VITRE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35500
Ville
VITRE
Secteur
Centre
Nombre étages
1

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1250 EUR
Loyer de base
1250 EUR
Loyer HT HC / mois
1250 EUR
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
1500 EUR
Dépôt de Garantie
2500 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non
Date de disponibilité
01/03/2024

Surfaces

Surface
120 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Sanitaires
Oui
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

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